利用規約 （必ずクリックしてご確認ください）
賃貸人 株式会社 京家建設（以下「甲」というと賃借人 （以下「乙」という)は次の条件により、マンスリー賃貸借契約を締結することとします。
第1条（使用目的・入居者）
1 甲は表記物件の住居の目的で乙に賃借し、乙は、この物件に住民登録等はしないこととします。
2 入居者は、申込書記載の者に限りますが、甲が特に認めた場合は、入居者追加料として1名に付、光熱費704円~902円/日追加し入居することが出来ます。（追加人数により退去時清掃費は増額となる場合があります）
第2条（賃料等）
1 月額の賃料、光熱費等は契約書の通りとし、契約日までに全額を契約書の甲の口座に前払い方式で振込むものとします。振込手数料は乙の負担とします。
2 甲は振込で受領した毎月の賃料等の領収書は発行しないこととします。
第3条（清掃料）
お部屋（個室）の清掃は有料となります。
第4条（契約期間、延長）
1 契約期間は、契約書の通りとします。
2 契約期間を乙が延長したい場合は、乙は契約期間満了の14日前までに申し出することとします。
次の契約が決まっている場合等、延長出来ない場合がある旨、乙は承諾する。
第5条（期間満了）
1 解約日は、鍵の返却日とし、室内の汚損破損がないか入居者立会いの元検査を行います。
2 鍵の返却は、退去日の12時までに、甲に返却することとします。
第6条（キャンセル料・違約金）
1 入居前のキャンセル、14日前キャンセルは契約賃料等総額の30%、7日前キャンセルは契約賃料等総額の50%のキャンセル料を申し受けます。
2 入居中の途中解約、1ヶ月未満の契約の場合は、違約金として残日数分の賃料等全額お支払い頂きます。
3 入居中の途中解約、1ヶ月以上の契約の場合は、残日数分に係わらず違約金として60日分の賃料を申し受けます。
第7条（設置備品）
1 設置備品は、マンスリー室に設置してある現状の備品とさせていただき、入居期間中、追加補充は致しません。
2 標準設置備品は退室時、持ち帰ることはできません。
第8条（退出時の精算）
乙の故意過失により、設備備品、室内の造作、設備を毀損汚損した場合は、乙は実費全額を負担することとします。
第9条（反社会的勢力でないことの確約）
甲及び乙は、それぞれ相手方に対し、次の各号に定める事項を確約します。
1 自らが暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する、暴力団、暴力団関係企業、総会屋、若しくはこれらに準ずる者又は構成員（以下総称して「反社会的勢力」という）ではないこと。
2 甲又は乙が法人の場合は、自らの役員（業務を執行する社員、取締役、執行役又はこれに準ずる者をいう）が反社会勢力でないこと。
3 反社会勢力に自己の名義を利用させ、この契約を締結するものではないこと。
4 自ら又は第三者を利用して、次の行為をしないこと。
ア 相手に対する脅迫的な言動又は暴力を用いる行為
イ 偽計又は威力を用いて相手方の業務を妨害し、又は信用を毀損する行為
第10条(管轄裁判所）
この契約に基づき、万が一訴訟等が生じたときは、この物件の所在地の裁判所を第一審の裁判所とすることについて甲、乙、は合意しました。
第11条（その他）
1 冬期時は給湯器凍結防止の為、ブレーカーを下げないでください。ブレーカーを下げて凍結した場合は、乙の全額負担となりますので、ご注意ください。
2 お部屋に設置している「インフォメーション」の諸注意を遵守してください。
3 契約終了後、室内に残留物品等があった場合は、所有権を放棄したものとみなし処分し発生した費用をお支払いいただきます。
4 道路側のベランダは、景観を損なう洗濯物等を干さない・置かないこと。ベランダの手摺壁に布団等をかけて外側から見える干し方は禁止します。
5 当マンションは全館禁煙とします。
6 大型の荷物の搬入・搬出がある時は、事前に日時を連絡する事。
7 以下「マンスリールーム業務に関するプライバシーポリシー」に乙は同意いたしました。
●マンスリールーム業務に関するプライバシポリシー
京家ライフサービス（以下「当社」という）は、従前よりお客様のプライバシーに配慮しておりましたが、「個人情報保護に関する法律」施行に際し同法の遵守のためマンスリールーム業務に関するプライバシーポリシーを定めます。
当社は原則として個人情報の利用目的を明らかにし、適正に収集し、利用目的のために使用いたします。
個人情報データーベースは適切に取り扱い、管理いたします。
・プライバシーポリシーの対象
本プライバシーポリシーは、当社が収集し利用するマンスリールーム業務にかかわる全ての個人情報をその対象として、当社の個人情報に関する基本的な考えや指針をご説明させていただくものです。
・個人情報の利用目的
当社は次の目的で適正に個人情報を収集いたします。
1 お客様のマンスリールーム物件の賃借物件をお探しするため。
2 お客様との賃貸借契約締結及びそれに基づくサービスの提供のため。
3 お客様にサービスの変更、新しいサービスのお知らせをするため。
4 お客様へプレゼントを提供するため。
5 提供する自社商品の品質向上のための分析等。
6 マンスリールーム物件情報を、京家ライフサービス並びに利用希望者に提供するため。
・第三者提供への有無
上記1の目的のため収集した個人データを、京都シャラガムに提供することがございます。その個人データーの範囲は氏名、住所、生年月日、性別、職業、会社名、部署名、電話番号、携帯電話番号、FAX番号、電子メールアドレス、希望賃貸借物件データー・利用目的・人数・期間等を含みます。
また、上記4の目的で収集した個人データを、京都シャラガム及び取扱業者に提供いたします。
その個人情報のデーターの範囲は氏名、住所, 電話番号、希望商品、お届け先氏名、住所、電話番号等です。
また、当社が必要と判断した場合、損害保険会社、弁護士等専門家に個人データを提供することがございます。
上記提供手段は電話、FAX、電子メール、データーベースの閲覧で行います。
・個人情報の提供の停止
1 当社はお客様が以下に定める手段に従って、上記の個人データの提供を停止することを求める旨通知された場合は、当該お客様の個人データの提供を停止させていただきます。なお、当社において、かかる通知をされたお客様がご本人であることを確認する必要がありますので、文章で以下の事項を明記の上、お客様の身分証明書を同封し末尾のお知らせ窓口宛にご郵送をお願いいたします。
2 文書に明記していただく事項
当社による個人データの提供の停止を求めること及び停止提供先。
お客様の氏名、郵便番号、住所、職業。
・安全管理措置
1 当社では個人情報を取り扱う担当部門に責任者を置き、担当者に教育を行い、個人情報の管理に当たります。
2 当社では、ウェブサイトのセキュリティ管理につとめます。
・保有個人データ開示等について
1 当社が保有するお客様の個人情報について、お客様ご本人から開示、訂正、利用停止、消去を求められた場合、法令の定めに基づき実施致します。なお、実施が困難な場合または応じられない場合、遅延なくその理由を通知いたします。
2 なお、当社において、かかる通知をされたお客様がご本人であることを確認する必要がありますので、文書で以下の事項を明記
の上、ご本人様の身分証明書を同封し、末尾のお問い合わせ窓口宛にご郵送をお願いいたします。
3 文書に明記していただく事項
当社に対する開示等のお求めの内容、氏名、郵便番号、住所、電話番号、職業。
・免責
当社が運営するウェブサイトとリンクしている他のウェブサイトにおける個人情報の保護いついては、責任を負いかねます。
・プライバシーポリシーの改訂
当社は、必要に応じてプライバシポリシーを改訂し、当社が運営するウェブサイト内で公開いたします。
・当マンションは当施設の構造、利用状況、利用者の安全衛生、社会情勢その他の事情により、本規約を予告なしに変更することがあります。 予めご了承ください。
